首創(chuàng)水務(wù)REIT |上市四月再回首

時間：2021-10-25 09:16

來源：首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)

首批公募不動產(chǎn)投資信托基金(簡稱：公募REITs)自6月21日上市以來已超百天。作為首批上市REITs中唯一水務(wù)運營類產(chǎn)品，富國首創(chuàng)水務(wù)REIT表現(xiàn)亮眼。近日，首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理李伏京接受央視財經(jīng)頻道專訪。

富國首創(chuàng)水務(wù)REIT包括深圳市福永、松崗、公明水質(zhì)凈化廠BOT特許經(jīng)營項目及合肥市十五里河污水處理廠PPP項目2個子項目。項目位于粵港澳大灣區(qū)和長江經(jīng)濟(jì)帶，區(qū)位優(yōu)勢明顯，商業(yè)模式確定、現(xiàn)金流強，收入和盈利穩(wěn)定，是國內(nèi)優(yōu)質(zhì)的水務(wù)資產(chǎn)。

表現(xiàn)亮眼意義非凡富國首創(chuàng)水務(wù)REIT作為首批上市的水務(wù)環(huán)保項目，自發(fā)行至今收盤價漲幅超過20%，展現(xiàn)出較強的成長性，表現(xiàn)堪稱亮眼，充分證明了市場對首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)水務(wù)資產(chǎn)質(zhì)量及運營能力的認(rèn)可。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在目前宏觀環(huán)境下，REITs底層資產(chǎn)所具備的成長性、現(xiàn)金流穩(wěn)定等優(yōu)勢更加凸顯。REITs上市發(fā)行4月來的良好表現(xiàn)是對中國金融改革創(chuàng)新實踐的一種印證，為未來有效盤活我國龐大的基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)開辟了良好路徑，為金融更好的服務(wù)于實體經(jīng)濟(jì)找到了新的方式，也為中小投資者參與基礎(chǔ)設(shè)施項目投資提供了有效便利的渠道。

廣闊天地未來可期

近期，國家發(fā)改委發(fā)布“958號文”，進(jìn)一步加強了對公募REITs的支持引導(dǎo)，對促進(jìn)公募REITs長效發(fā)展意義重大。同時，多地政府也在針對REITs，積極推出相應(yīng)政策，未來的公募REITs市場將具有巨大發(fā)展空間。而在目前優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)稀缺的背景下，REITs產(chǎn)品現(xiàn)金流穩(wěn)定、抗風(fēng)險性強的特點，也吸引了各類投資人對REITs產(chǎn)品的關(guān)注度逐步提升，這種投資方式已逐漸被廣大投資人認(rèn)可。

作為深耕環(huán)保領(lǐng)域超20年的“老兵”，首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)業(yè)務(wù)遍及國內(nèi)28省超百市，在京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)等重點區(qū)域均有大量項目布局，項目類型覆蓋城鎮(zhèn)水務(wù)、固廢環(huán)境、大氣工業(yè)、資源能源、生態(tài)治理等多領(lǐng)域。公司項目全周期的精益運營能力也將為底層資產(chǎn)收益的提升提供有力保障。未來，公司將緊密關(guān)注市場，積極響應(yīng)國家金融改革號召，選擇優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，以新發(fā)行或者擴(kuò)募的形式推出更多的公募REITs產(chǎn)品。

結(jié) 語

隨著中國REITs市場的發(fā)展，未來將會有更多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)入REITs市場，優(yōu)秀的資產(chǎn)運營管理機構(gòu)也將獲得更多機會。作為公募REITs的先行者，首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)將繼續(xù)發(fā)揮資產(chǎn)管理及運營能力優(yōu)勢，為金融市場開放創(chuàng)新貢獻(xiàn)力量。

編輯：趙凡

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